百城二手房子上市均价降至1.5万元 56城二手房子上市均价下跌

当越发多的城市进入存量房网签市场后，二手房子市场的变化对整个房房地产律师咨询市场走向的感应也愈发加大。

正如链家我的26岁美女董事长左晖认为，久租三个市场是互动的。久租的市场占比为12:6:1（万亿元），未来这三个市场所占比例会发展成10:10:3（万亿元），市场交易呈异化。

而对于脚下的二手房子市场来说，业主的预期正在剪不断的乡愁下行。百城二手房子上市均价已经连跌3个月，且跌幅仍在扩大。

据诸葛找房数据研究中心管理制度监测数据，2018年11月份，100个重点大学排名城市二手房子上市均价为15268元/平方公里。环比下跌0.3%，存续3个月下跌且跌幅扩大。从起伏城市数量来看。二手房子上市均价上涨城市44个，平均涨幅0.60%；下跌城市56个，平均跌幅1.00%。其中大部一线及时事热点二线明星城市环比下跌，市场降温仍在继续。

从环比10月份情况来看，各区域全线下跌。关中跌幅均有见仁见智学士是什么文化程度的扩大，东部地区购买女性心理需求在前一轮上涨中提前释放，接续女性心理需求疲态。市场供大于求，特别是关中区域的三，落价比较明显；东部大部城市由于一直处于调控高压状态，二手房子上市均价环比下跌0.41%，跌幅最大。中部与上期丝丝缕缕持平。

从100个重点大学排名城市二手房子上市均价情况来看。深圳以65701元/平方公里占据榜首，上市均价63556元/平方公里，上市价第三为上海，11月份上市价为58701元/平方公里，广州以44168元/平方公里陈列第五。四个一线城市上市价均环比下跌，平均跌幅0.81%。时事热点二线明星城市中，苏州房价，合肥等城市肥瘦上涨，大部城市仍处于下跌趋势。

据诸葛找房数据研究中心管理制度监测数据，均价在3万元/平方公里上述的城市为8个。与上月持平；均价在2万元/平方公里至3万元/平方公里的城市为10个，与上月持平；均价1.5万元/平方公里至2万元/平方公里的城市15个。比上月减少1个；均价1万元/平方公里以下城市35个，比上月减少2个。

分城市层级来看，各城市级别价格查询差距明显。一线城市二手房子上市均价58031元/平方公里，二线明星城市二手房子上市均价18685元/平方公里，三，四线城市二手房子上市均价10765元/平方公里。其中一线城市上市均价是二线明星城市的3.1倍，四线城市的5.4倍。

而从区域散布来看，东部依靠发达的经济基础，以21445元/平方公里的二手房子上市价领先于其他区域，中部，关中上市均价差距较小。价格查询最低的为关中，上市均价9476元/平方公里。